本报记者 王海春王冰凝 上海报道

5月5日，东原地产在华东的首个地产社区在杭州正式亮相。东原地产集团营销管理中心总经理何既君表示，原聚场在华东的落地意味着东原社群运营的全国化战略正式铺开。接下来东原将在更多城市推广原聚场，陆续复制到武汉、昆明等城市。

值得注意的是，在华东的第一个地产社群所在地，也是东原地产在杭州的首个地产项目。

2016年六月东原地产以18.43亿元的价格，183.97%的溢价率竞得杭州市余杭区未来科技城198号B地块，楼板价约1.82万元/平方米。

拍得该地块后，有开发商一度认为该地块楼板价较高。然而不到两年，业界不得不感叹，两年前经过激烈争夺的土地，今年的起拍价就达到1.8万元/平方米，封顶楼板价2.69万元/平方米。

今年二月份，杭州出让了一幅编号为余政储出[2018]的7号住宅用地，紧邻前述项目。

据4月4日公布的挂牌结果公示信息，7号未来科技城139号地块，被一家名为杭州景祺企业管理咨询有限公司的企业以15.5亿元的总价竞得，楼板价约2.6万元/平方米。

据了解，东原·印未来前一批次获得的申批销售价约3万元/平方米，其6号和7号楼推出几天便售罄。

据克而瑞今年一季度销售百强榜，东原地产1—3月共实现销售业绩102.3亿元，较去年同期上涨123%，合同销售金额创下同期历史新高。东原地产方面表示，公司在重点布局华东区域的同时，未来将继续保持在西南地区的布局。