一、地段、地段还是地段

　　买房子其实就是买地段，地段也是城市白领买房子的一个首要因素。

　　影响地段的好坏因素当然有很多，比如说地铁等交通配套设施、河景、公园等，可以说好地段就等于是好房子，也是未来升值的重要因素之一。

　　除了地段外，最重要的就是品牌了。地段第一、品牌第二一直是地产圈流传的选房不二法宝。

　　在如今房地产市场大浪淘沙的情况下，还是要选择有良心的开发商，能够爱惜自己羽毛的开发商，避免烂尾等风险。

　　房屋的户型，对于房子的舒适度有着直接的关系，方方正正，南北通透的房子是最好的选择，但是如果这些条件不能同时满足的话，那么至少也应该在通风和采光这两个方面得到保障。

　　切忌贪图便宜选择朝北的户型，住进去了才知道什么叫后悔。

　　在你选好了地段这个首要前提下，选择几个自己比较中意的楼盘进行比较。在小区的选择上，不仅要看小区的环境、小区的规模，还要注意小区的周边配套设施建设情况。

　　最后还要关注一下小区的物业管理，很多人买房都不太在意小区的物业问题，要想了解小区的物业好坏，可以先实地问一下现在的小区业主。

　　也可以在一个糟糕的天气情况下去看一下小区环境的保持情况。

　　在楼层的选择上，一般来说顶楼是整栋楼里面价位最低的，要谨慎选择。因为顶层的房子虽然采光好，但存在隔热、漏水等一系列问题，可能会让人防不胜防。

　　那么什么样的楼层才是好楼层呢？如果买多层的房子，3楼是最好的楼层，如果购买的是高层的房子，那么整栋楼2/3的楼层都属于好楼层。

　　一般来说，一个好的房子周边配套，至少要有地铁，学校，商场，这样的话基本才能满足我们的日常生活需求。医院最好不要离得太远，方便日后就医。

　　以上几点，买房者可以作为参考，祝愿大家都选到不维权的好房子！