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房产市场犹如大浪淘沙,购房者如何挑选一套好房子?

  一、地段、地段还是地段

  买房子其实就是买地段,地段也是城市白领买房子的一个首要因素。

  影响地段的好坏因素当然有很多,比如说地铁等交通配套设施、河景、公园等,可以说好地段就等于是好房子,也是未来升值的重要因素之一。

  除了地段外,最重要的就是品牌了。地段第一、品牌第二一直是地产圈流传的选房不二法宝。

  在如今房地产市场大浪淘沙的情况下,还是要选择有良心的开发商,能够爱惜自己羽毛的开发商,避免烂尾等风险。

  房屋的户型,对于房子的舒适度有着直接的关系,方方正正,南北通透的房子是最好的选择,但是如果这些条件不能同时满足的话,那么至少也应该在通风和采光这两个方面得到保障。

  切忌贪图便宜选择朝北的户型,住进去了才知道什么叫后悔。

  在你选好了地段这个首要前提下,选择几个自己比较中意的楼盘进行比较。在小区的选择上,不仅要看小区的环境、小区的规模,还要注意小区的周边配套设施建设情况。

  最后还要关注一下小区的物业管理,很多人买房都不太在意小区的物业问题,要想了解小区的物业好坏,可以先实地问一下现在的小区业主。

  也可以在一个糟糕的天气情况下去看一下小区环境的保持情况。

  在楼层的选择上,一般来说顶楼是整栋楼里面价位最低的,要谨慎选择。因为顶层的房子虽然采光好,但存在隔热、漏水等一系列问题,可能会让人防不胜防。

  那么什么样的楼层才是好楼层呢?如果买多层的房子,3楼是最好的楼层,如果购买的是高层的房子,那么整栋楼2/3的楼层都属于好楼层。

  一般来说,一个好的房子周边配套,至少要有地铁,学校,商场,这样的话基本才能满足我们的日常生活需求。医院最好不要离得太远,方便日后就医。

  以上几点,买房者可以作为参考,祝愿大家都选到不维权的好房子!

责任编辑:hh2020
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