未来十年内，这个区域住宅用地面积高达557公顷

　　近日，北京市规划和自然资源委员会发布《北京顺义区马坡组团SY00-0901等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》。

　　根据《规划》显示，未来十多年内，顺义区马坡镇镇域将被打造成为创新引领、产城融合、生态宜居的美丽街区。在用地规划中，住宅用地面积高达557公顷，这就意味着马坡镇将会有更多的住宅得以开发和考量。

　　1.背靠区政府发展

　　马坡镇组团的节点营造即围绕顺义区政府建设发展，这里将会打造为政务中心、文体中心与科创服务中心结合高端发展城镇。

　　这意味着周围各方面条件将会得到稳步提升，而各大商场店铺也将会围绕其展开相应开发。据悉，中建·鲲熙里商业购物中心项目已封顶，预计明年建成。

　　2.基础设施完备

　　《规划》指出，马坡镇将在2035年前新建18处幼儿园，5处小学，3处中学，一贯制学校3处。

　　周边将会有医疗设施1处，社区卫生服务3处，康复护理中心1处。各类文化设施文化中心，体育设施都将会纳入建设之中。

　　3.道路系统完善

　　马坡组团将会整体构建“方格网”路网结构，强化内部产城融合发展及对外联系能力。结合用地需求增加微循环路网，构建功能完善、层级合理的道路网体系。

　　4.绿化建设多样

　　这次规划的定位是建设生态空间优质、生活空间舒适的宜居住区。

　　构建 “两廊五脉、三心一轴、四区多点” 的整体景观格局，即两条河流两条河流生态景观廊道与五条城市绿脉；三个城市新中心和一条重要景观轴线；四个特色风貌片区与多个节点。在各种基础硬件设施得到保障后，居民的生活质量也将得到极大的提升。

　　5. 金融与科技之城

　　《规划》中表示，马坡镇将会重点发展产业金融、新一代信息技术和智能装备。集政务中心、金融中心、绿化中心的马坡镇或将成为下一个房产热点区。

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